THÔNG BÁO MỜI QUAN TÂM
V/v: Mời quan tâm các sản phẩm đất công nghiệp thuộc dự án: Cụm công nghiệp Vạn Thắng – Yên Thọ xã Nông Cống xã Yên Thọ, tỉnh Thanh Hoá
- Thông tin về Chủ đầu tư:
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng
- Địa chỉ: Phòng 101, số nhà 09A Tôn Quang Phiệt, Phường Hàm Rồng, Tỉnh Thanh Hoá.
- Điện thoại : 082383966 Fax: ………………
- Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn Ngôn Chức vụ: Giám đốc.
- Thông tin về dự án:
- Tên dự án: Cụm công nghiệp Vạn Thắng – Yên Thọ xã Nông Cống xã Yên Thọ.
- Vị trí dự án: Ranh giới chia tách thành 2 khu, có vị trí như sau:
Khu đất công nghiệp:
+ Phía Bắc giáp hành lang kênh Bắc sông Mực, tiếp đến QL.45 và dân cư.
+ Phía Đông giáp hành lang tuyến giao thông Bắc Nam qua Cụm công
nghiệp kết nối QL.45 với đường Vạn Thiện – Bến En.
+ Phía Tây giáp hành lang kênh Nam Sông Mực.
+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp.
– Khu đất điều hành:
+ Phía Bắc giáp hành lang kênh Bắc sông Mực, tiếp đến QL.45 và dân cư.
+ Phía Đông giáp khu dân cư, nhà văn hóa thôn và đất nông nghiệp.
+ Phía Tây giáp hành lang tuyến giao thông Bắc Nam qua Cụm công
nghiệp kết nối QL.45 với đường Vạn Thiện – Bến En.
+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp.
- Quy mô dự án:
Dự án có tổng diện tích đất được duyệt tại Quyết định số 1872/QĐ-UBND ngày 12/06/2025 là 437.890,64 m2
III. Thông tin về bất động sản công nghiệp:
- Loại bất động sản:
Sản phẩm là đất công nghiệp cho thuê gắn với kết cấu HTKT trong Cụm công nghiệp Vạn Thắng – Yên Thọ.
- Vị trí, quy mô, mục đích sử dụng:
– Các sản phẩm bất động sản công nghiệp thuộc được UBND tỉnh Thanh Hoá phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tại Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 12/01/2022 được điều chỉnh tại các Quyết định số 4637/QĐ-UBND ngày 07/12/2023; Quyết định số 1614/QĐ-UBND ngày 28/05/2025 và Quyết định đinh số 2577/QĐ-UBND ngày 25/07/2025;
– Quy mô sản phẩm: Các lô đất công nghiệp có quy mô diện tích khoảng từ 1ha đến 10ha;
– Mục đích sử dụng đất: đất cụm công nghiệp.
- Số lượng sản phẩm kinh doanh:
– Số lượng sản phẩm dự kiến kinh doanh đợt này:
| TT | Lô đất công nghiệp | Diện tích
(m2) |
Địa chỉ | QĐ cho thuê đất/ Cấp GCNQSDĐ | Tình trạng lô đất |
| 1 | CNA | 40.916,63 | Xã Nông Cống | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 2 | CNC | 85.906,25 | Xã Nông Cống | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 3 | CND | 23.801,67 | Xã Nông Cống | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 4 | CNE | 21.772,73 | Xã Nông Cống | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 5 | CNF | 4.352,91 | Xã Nông Cống | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 6 | CNA | 47.654,68 | Xã Yên Thọ | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 7 | CNB | 77.604,54 | Xã Yên Thọ | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 8 | CNC | 20.333,14 | Xã Yên Thọ | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | Đủ điều kiện kinh doanh |
| 9 | DH | 11.799,09 | Xã Yên Thọ | Giấy CN QSDĐ số AA 04410824 cấp ngày 13/11/2025 | |
| Tổng cộng | 334.141,64 |
(Chi tiết về sản phẩm tại Mục 5 “Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý”).
- Thực trạng về hạ tầng kỹ thuật của dự án:
Đã cơ bản đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án theo quy hoạch được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt tại Quyết định số 220/QĐ-UBND ngày 12/01/2022 được điều chỉnh tại các Quyết định số 4637/QĐ-UBND ngày 07/12/2023; Quyết định số 1614/QĐ-UBND ngày 28/05/2025 và Quyết định đinh số 2577/QĐ-UBND ngày 25/07/2025.
- Thông tin về quy hoạch, Hồ sơ pháp lý, mặt bằng vị trí.
– Thông tin về quy hoạch, hồ sơ pháp lý bất động sản: Xem tại Phụ lục 01 đính kèm.
– Mặt bằng vị trí sản phẩm: Xem tại Phụ lục 02 đính kèm.
- Thời gian quan tâm: Kể từ ngày đăng thông tin cho đến khi có thông báo khác.
- Ngành nghề quan tâm vào CCN: Cụm công nghiệp Vạn Thắng – Yên Thọ là cụm công nghiệp đa ngành nghề, ưu tiên bố trí các cơ sở công nghiệp sạch, có mức độ ô nhiễm thấp, hạn chế tối đa ảnh hưởng tiêu cực về môi trường.
- Trình tự thực hiện việc lựa chọn nhà đầu tư :
8.1. Đối với các sản phẩm đất công nghiệp đủ điều kiện kinh doanh
– Lựa chọn địa điểm sử dụng đất để thành lập doanh nghiệp; mở rộng quy mô đầu tư của doanh nghiệp để hoạt động sản xuất kinh doanh trong khu công nghiệp do chủ đầu tư thoả thuận lựa chọn với Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng và có sự giám sát của UBND tỉnh Thanh Hoá và UBND xã quản lý đảm bảo phù hợp với quy hoạch chỉ tiết của Cụm công nghiệp đã được phê duyệt.
– Sau khi địa điểm sử dụng đất để xây dựng doanh nghiệp hoặc vị trí và diện tích nhà xưởng tiêu chuẩn đã được lựa chọn, nhà đầu tư ký hợp đồng sơ bộ với Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng và đặt cọc theo thỏa thuận.
– Sau khi được cấp chứng nhận đầu tư, nhà đầu tư ký hợp đồng chính thức với Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng thuê lại đất đã xây dựng kết cấu hạ tầng để tiến hành các hoạt động sản xuất, kinh doanh. Hợp đồng thuê lại đất gắn với kết cấu HTKT theo mẫu do Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng ban hành, Hợp đồng sau khi được ký kết, Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng sẽ phối hợp với nhà đầu tư lập thủ tục trình cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho nhà đầu tư.
8.2. Đối với sản phẩm đất công nghiệp chưa đủ điều kiện kinh doanh
Hiện nay Công ty đang triển khai đầu tư, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật của dự án. Các nhà đầu tư liên hệ với Công ty để được phối hợp cung cấp thông tin hỗ trợ pháp lý; hợp tác ghi nhớ … để khi các sản phẩm đất công nghiệp còn lại của dự án đủ điều kiện tiến hành các thủ tục thuê đất đảm bảo quy định của pháp luật.
- Thông tin liên hệ:
Chủ đầu tư : Công ty TNHH Công nghiệp Vạn Thắng.
– Địa chỉ: Phòng 101, số nhà 09A Tôn Quang Phiệt, Phường Hàm Rồng, Tỉnh Thanh Hoá.
– Điện thoại: Mr Ngôn: 0823839666
Trân trọng!
PHỤ LỤC 1. THÔNG TIN QUY HOẠCH VÀ HỒ SƠ PHÁP LÝ.rar
PHỤ LỤC 2. MB VỊ TRÍ CÁC LÔ ĐẤT KINH DOANH.pdf